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          開年大項目落地!年產值30億!南昌這里要起飛!

          • 發布時間:2024-01-31
          • 編輯:石華蘭

          早在1月9日,我們就推送過《18個月內投產!年產值30億!南昌這里又一個大項目即將落地!》的文章,今日上午9點半,這個大項目607畝工礦倉儲用地正式開拍,這一次,好消息終于傳來!


          1.55億元,該項目成功被南昌贛鋒鋰電科技有限公司(贛鋒鋰業)拿下。這也意味著,在南昌的西南部,這個經常被大家搞混的新建經開區,再迎來一個重磅產業項目!


          01

          贛鋒鋰業大項目落地!

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          DAK2024001號地塊位于江西新建經濟開發區堅磨大道以西、官馬街以北 ,地塊面積197.25畝,土地用途為工業用地,地塊容積率2.0,建筑密度50%,綠地率≤20%。最終,該地塊被南昌贛鋒鋰電科技有限公司(贛鋒鋰業)底價拿下,成交總價5050萬元。


          DAK2024002號地塊位于西新建經濟開發區望北大道以南、堅磨大道以西 ,地塊面積201.09,土地用途為工業用地,地塊容積率2.0,建筑密度50%,綠地率≤20%。最終,該地塊被南昌贛鋒鋰電科技有限公司(贛鋒鋰業)底價拿下,成交總價5148萬元。


          DAK2024003號地塊位于江西新建經濟開發區望北大道以南、堅磨大道以西,地塊面積208.16畝,土地用途為工業用地,地塊容積率2.0,建筑密度50%,綠地率≤20%。最終,該地塊被南昌贛鋒鋰電科技有限公司(贛鋒鋰業)底價拿下,成交總價5329萬元。


          3宗地總成交價約1.55億元!


          02

          項目區位

          從位置上看,這3宗工業用地均位于望北大道以南,官馬路以北,堅磨大道以西,總占地面積約607畝。


          地塊南面即為已經建好的玲崗濕地公園,望城新區城投辦公所在地,周邊還有東方雨虹、聯塑實業、科維電池、乾照光電等已建成在運營的產業。


          周邊主要住宅區集中在望城新區,地鐵4號線白馬山站、裕豐街站、璜溪站等區域。此外,在玲崗濕地公園西面還建設有大批原住民安置房。

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          根據拿地要求,土地競買人競得土地后,須從事新能源儲能產業,達產后,畝均稅收不低于20萬元,年工業產值約30億元,年納稅約5000萬元;單位工業增加值排放量(化學需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物)≤1.84KG/萬元。R&D經費支出與主營業務收入之比不低于2. 0%。


          土地競買人競得土地后,需承諾在新建區依法經營,經營期限不少于20年,經營期內不得將公司及相關業務遷出新建區轄區。土地競買人競得土地后,自取得建筑工程施工許可證后1周內開工建設,開工后18個月內實現竣工并投產,24個月內實現達產。土地競得人取得該宗土地后須與周邊相鄰的197.25畝、201.09畝地塊統一規劃、統一報建。


          以上事宜,由江西新建經濟開發區管委會牽頭,區各有關單位按照各自職能負責監管落實,并將落實情況報區政府。


          贛鋒鋰業落地南昌新建經開區,這也意味著,區域內產業又迎來大進步!


          03

          投資不超20億 建設鋰電池生產基地

          早在2023年10月30日,江西贛鋒鋰業集團股份有限公司(以下簡稱“贛鋒鋰業”)發布公告,子公司江西贛鋒鋰電科技股份有限公司(以下簡稱“贛鋒鋰電”)將投資不超過20億元在江西新建經濟開發區(以下簡稱“新建經開區”)投資建設鋰電池生產基地項目。


          公告顯示,為提升公司鋰電池產品的生產規模和市場份額,推動公司鋰產業鏈結構的優化升級,增強公司核心競爭力,贛鋒鋰業同意贛鋒鋰電與南昌市新建區人民政府簽署《贛鋒鋰電(南昌)鋰電池生產基地項目協議書》及《贛鋒鋰電(南昌)鋰電池生產基地項目補充協議書》,將在新建經開區投資建設鋰電池生產基地項目。

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          該項目分三期建設,其中項目一期計劃投資金額不超過20億元人民幣,將建設年產5GWh(500萬千瓦時)儲能PACK電池生產基地。項目一期計劃于2024年12月實現主體工程竣工,于2025年6月進行試投產。


          項目二期、三期根據市場情況適時啟動動力電池、儲能電池生產基地的投資建設,存在一定不確定性,項目資金來源為贛鋒鋰電自籌。


          對于本次投資對公司的影響,贛鋒鋰業表示,本次投資有助于提升公司鋰電池產品的生產規模、市場份額和研發能力,推動公司鋰產業鏈結構的優化升級,增強公司核心競爭力,符合公司上下游一體化發展戰略,將對公司未來的財務狀況和經營成果有積極影響。


          從南昌市西部物流產業園、南昌市軌道交通產業園,到新南昌建材大市場,再到此次落地的鋰電池生產基地項目,新建經開區逐漸在蓄力,正在爆發蛻變成為南昌西部片區產業“領頭羊”。


          未來更多的產業落地后,此地將吸引更多的人集聚,區域發展也將越來越好,對此,你看好嗎?


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