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          開年重磅!灣里購房補貼新政來了!最高補貼2萬元!

          • 發布時間:2024-01-20
          • 編輯:熊文婷

          打算買房的市民看過來!

          灣里購房補貼新政來了~

          最高可享受2萬元購房現金補貼!

          《灣里管理局2024年“迎新春”購房消費補貼

          實施細則》

          正式發布??!

          快喊上你的親朋好友,一起來了解一下吧! 


          2024年1月20日起至2024年3月31日止(以合同網簽時間為準),對在灣里管理局轄區內購買新建商品房(含非住宅)實施購房消費補貼活動:

          一、購房補貼:在活動期間購房且在2025年6月30日前繳清契稅的,按照已交契稅的50%給予購房補貼。

          二、人才補貼:全日制碩士及以上學歷、副教授級及以上職稱(若學歷或職稱均符合條件,只可擇一申報,不重復享受),按100元/平方米的標準對購房人予以購房現金補貼,最高2萬元封頂。

          三、補貼程序

          1.申請。由購房人提出補貼申請,房地產開發企業負責收集所需材料。所需材料如下:

          (1)購房補貼申請表;

          (2)有效期內的學信網驗證碼(留學回國人員提供教育部留學服務中心學歷學位認證)或職稱證書;(該項資料僅限申請人才補貼才需提供)

          (3)南昌市商品房買賣網簽合同及登記備案證明書;

          (4)契稅完稅證明原件及復印件;

          (5)購房人開戶銀行、卡號信息;

          (6)購房人身份證原件及復印件。

          2.受理。灣里管理局景區與城鄉建設辦公室(房產服務中心)受理購房消費補貼申請。

          3.審核。灣里管理局景區與城鄉建設辦公室(房產服務中心)對申報人員購房補貼資料進行初審,匯總后分別由灣里稅務局對申報人員契稅完稅情況進行審核,由灣里管理局教育體育辦公室對申報人員學歷情況進行審核,由灣里管理局人力資源和社會保障辦公室對申報人員職稱情況進行審核,最終確定購房補貼資格及補貼金額。

          4.公示。經審定符合條件的,將購房補貼名單在灣里管理局政府網站、南昌灣里等平臺進行公示,公示期7天。

          5.發放。公示期滿無異議,灣里管理局景區與城鄉建設辦公室(房產服務中心)根據各職能部門綜合審核的購房補貼情況向灣里管理局財政工作辦公室提出資金撥付申請并報管理局業務分管領導審核,灣里管理局財政工作辦公室將補貼資金撥付至灣里管理局景區與城鄉建設辦公室(房產服務中心)開設的銀行專戶,灣里管理局景區與城鄉建設辦公室(房產服務中心)在7個工作日內將補貼資金及時劃轉給購房人。

          四、注意事項

          1.所有購房補貼均需在繳清契稅后再申報,契稅繳納時間最晚不得超過2025年6月30日,購房補貼申報時間最晚不得超過2025年12月31日,逾期未申報不予兌付。該細則補貼內容如與中央、省、市其他政策重復的,按就高不就低原則申報,不重復享受。

          2.以買受人作為核查對象,且必須為自然人,任何法人或社會團體購買新建商品房不得給予相應補貼。

          3.所有補貼范圍均不包含工抵房、債抵房以及定向商品房。

          4.已領取各項購房補貼的商品房,原則上不得辦理退房,買受人以及房地產開發企業須簽訂承諾書;如確需退房的,已領取的補貼需足額退回灣里管理局景區與城鄉建設辦公室(房產服務中心)統一上繳局財政。2024年1月20日之前已網簽或已交易的因故變更的,不享受本次活動。

          5.購房人弄虛作假套取購房補貼的,除追回所領取的購房補貼外,并將其納入不良信用記錄;構成犯罪的,依法追究法律責任。

          6.房地產開發企業以及工作人員,協助造假套取購房補貼的,負有追回購房補貼的責任,不能追回的負有共同賠償責任,并將其納入不良信用記錄;構成犯罪的,依法追究法律責任。

          7.本補貼辦法解釋權在南昌市灣里管理局景區與城鄉建設辦公室(房產服務中心)。

          8.咨詢電話:0791-83785227。


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