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          雜草叢生、垃圾成堆!南昌這個商業綜合體的盤活迫在眉睫!

          • 發布時間:2024-01-17
          • 編輯:熊文婷

          近段時間以來,隨著青山湖西岸國貿璟上、聯發國貿悅上鷺鳴兩大樓盤的陸續面市,越來越多的購房者們把眼光放在了這個板塊。


          地鐵4號線、豫章學??傂?、城市陽臺、東湖意庫文化創意園、新江紡·1953歷史文化街區,以及近日出規劃的南昌市圖書館新館……一個個配套的陸續落地,讓這個板塊再度回歸購房者的視線,這個曾經被視為富人區的青山湖邊,似乎又要火起來了!


          然后,讓人遺憾的是,板塊內最大的商業綜合體:中駿世界城,雖然在全力沖擊之下,住宅部分已于2023年10月底成功交付,而商業部分卻依然毫無進展。


          今天,小編也來到了中駿世界城的項目現場,看看這個曾經“全村的希望”,目前現狀如何?


          中駿世界城.jpg


          01、中駿世界城商業現狀


          從地鐵4號線七里站1號口出來,即將中駿世界城的商業綜合體在所位置,然而,因為項目停工,1號口目前也處于關閉狀態。


          中駿世界城.png


          地鐵口出來一眼就能看到曾經中駿世界城的廣告:青山湖頭排,建面約37-55㎡靈活組合空間;觀湖大平層,建面約109-135㎡璟仰大宅。


          幸好,在保交付下,所謂的觀湖大平層,總算都交付了。而廣告牌后的毛坯商業,就顯得十分蒼涼了。


          中駿世界城商業綜合體.jpg


          中駿世界城商業綜合體.jpg


          沿著青山北路一直往北,整個沿街的商業樓,目前已基本荒廢,雜草叢生,垃圾成堆,材料也是亂堆亂放,孤零零的塔吊靜止不動……和對面悅上鷺鳴和國貿璟上工地的熱鬧相比,這里特別安靜,遠遠還能聽到住宅區傳出的裝修聲音。


          中駿世界城商業綜合體.jpg


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          中駿世界城商業綜合體.jpg


          沿青山北路的商業樓部分都僅有一層樓的高度,而在青山北路與湖畔路的交叉口處,這里有一棟已經建至兩層的商業體,不過依然也是人去樓空。不遠處還能隱約看到仿古商業街區的樓頂。


          中駿世界城商業綜合體.jpg


          最后再借鑒其他媒體的一張俯瞰圖,沿著青山湖的湖畔路上,仿古商業街區已基本簡稱封頂,有些地方還已經安裝了玻璃,不過整個道路還是黃泥巴。


          中駿世界城商業綜合體.jpg


          02、商業規劃


          從中駿世界城的規劃上看,項目商業由多層仿古商業街區和商業MALL組成,商業服務建筑面積115881.49㎡。其中商業MALL規劃為地上4層,地下1層,包括6萬方的商業盒子(含四層商業空間)和1萬方的街區商業。


          中駿世界城商業綜合體.png


          從目前的項目實景上看,多層仿古商業街區的進度較快,從外面看已基本呈現。而商業MALL就慢很多,大部分才一層左右。


          據了解,項目商業已停工1年多,而從中駿商管2023年半年報看,南昌中駿世界城預計開業時間為2025年12月,但這只是預計時間,如果資金到位,或者有人接手,其實盤活也是很快的。


          青山湖西岸.png


          畢竟,隨著周邊小區的不斷交付,入住人群將越來越多,對商業的需求也將越來越強烈,所以說,盤活中駿世界城商業綜合體將迫在眉睫,相信也是眾多業主們的期望!


          對此,你有什么想對房企,或者是地方領導們說的呢?歡迎留言討論!


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